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    随着张家的名声在福建地区越来越大，愿意投奔张家的人也就越来越多了起来，加上一些在南湾港做工的人假期回家后带回去大把的银子的事情，口口相传之下南湾港变成了发财的宝地。

    特别是对一些无地的贫农，只要到了南湾就能每人分到五亩田地，可以世代耕种，而且地租只有一成，这种诱惑已经足够让他们抛弃自己的祖地，往海外跑了。

    “现在南湾的人口已经有一万三千多人，在这里落户的也有一千七百多户，大多数人还是分配到农业方面。”南湾港没有多少工业，现在一些前来做工的主要还是从事一些搬运、砖窑坊和一些基础建设，比如水利、道路和房屋建设等。

    两人走着走着便来到了商业区，里面多了好几家饭馆、客栈，最热闹的是居然是一家青楼，大白天的就有些打扮的花枝招展的姑娘拿把扇子坐在二楼的阳台上招揽客人了。

    “这个青楼什么时候开的？”张志和并不排斥这个行业，但是若是张家也参与到里面有损张家的名声。

    邓文书见少爷问道这事，也担心少爷不喜，解释道：“这个并不是我们张家的产业，是刘家开的，因为南湾港几乎没什么消遣的产业，每当船队修整的时候，大把的人就开始往泉州跑去找乐子，而且来回还不方便，所以刘家就看到了这个商机和我们商量了一下，根据实际情况我和玉忠就同意了。”

    张志和之前确实没有考虑到这方面，一万多人不可能每天除了做事就是睡觉吧，平时也得有个娱乐放松的地方。

    “嗯，放心，我不是怪你们，这些灰色行业可以有，但必须要严格监督好，尽量不要出现逼良为娼的是情况，还有我们张家也可以在这里建个大戏院，到时候请一些戏班来表演，客栈茶楼那些商人若是想要建就让他们建吧，不过商业区的商铺张家只租不卖，这些租金到时候可以用于街道管理和建设等等。”

    小琉球这么大，不可能什么生意都张家自己做，以后张家主要把一些重要的产业自己控制，其他的一些零散的商业还是交给别人就好，自己收手税和租金就好，张志和准备把整个小琉球弄成张家的领地，土地全部归于张家，不能买卖，只有使用权，十年，一百年都可以，但是就是没有产权。

    而且既然准备开放商业区，那就必须要制定一套新的规矩和税收，至于律法那倒不急于一时，现在这里绝大部分人都是张家的人，遵守的是张家的规矩，一切都由张家说了算，没什么可以商量的余地。

    等日后人口增加，这一套不再适用大量的人口管理的时候，再把律法的事情提上日程。

    到了张府之后，张志和把所有南湾港的高层全部叫来议事。

    见人已经到齐，张志和首先说道：“经过这么多年，我们张家也算是在这里立稳了脚跟，加上去年八大世家、嵩山和黄河帮的赔偿，在资金方面已经可以支持大建设一段时间了。目前大家都知道，人口不足已经限制了我们的发展，所以接下来我们首先要做的是移民，但这个动作不能太大，不能引起朝廷的注意，所以迁移人口的地方就需要尽量分散开来。”
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